Bij een bodemonderzoek wordt meestal de grond en soms ook het grondwater onderzocht en nagegaan of er verontreiniging aanwezig is.
Een bodemonderzoek wordt altijd door een milieuadviesbureau uitgevoerd. Een milieuadviesbureau moet voor de veldwerkzaamheden zijn gecertificeerd.
Als uit bodemonderzoek of informatie van de gemeente blijkt dat de bodem sterk verontreinigd is, dan moet de bodem voorafgaand aan het bouwen gesaneerd worden. Bodemsanering is soms ook nodig als u grond aankoopt of bij beëindiging van een bedrijf.