Verzilverlening
Is uw woning meer geld waard dan de hoogte van uw hypotheek? Bent u 57 jaar of ouder en wilt u graag veilig en comfortabel blijven wonen of uw woning verduurzamen? Dan kunt u de verzilverlening aanvragen. Voor woningeigenaren met energiearmoede is er een Subsidie Energiebesparende woningmaatregelen.
Hoe werkt het?
De lening (hypotheek met verzilverlening) kan tot 80% van de WOZ-waarde van de woning. Deze overwaarde kunt u gebruiken om uw woning te verduurzamen of om aanpassingen in en rondom de woning aan te brengen.
U kunt deze lening gebruiken voor bijvoorbeeld:
- Het aanbrengen van dubbel glas.
- Isoleren van de vloer(en).
- Isoleren van het dak.
- Een aanpassing in de badkamer.
- Een aanpassing voor een slaapkamer op de begane grond.
- Een aanpassingen zodat u zich makkelijker kunt blijven bewegen in uw woning of tuin.
Zodra u een akkoord heeft van de gemeente, kunt u de lening bij de SVn Bank aanvragen.
Voorwaarden
Er zijn enkele voorwaarden waaraan u moet voldoen:
- U woont in de gemeente Leeuwarden.
- U bent beide 57 jaar of ouder.
- U bent eigenaar van het huis waarvoor u een lening aan wilt vragen.
- U woont/gaat wonen in het huis waarvoor u een lening af wilt sluiten.
- Het huis waarvoor u een lening af wilt sluiten, is ten minste 1 jaar oud.
- Als er sprake is van een huwelijk/geregistreerd partnerschap of gezamenlijk eigendom moet u de verzilverlening gezamenlijk aanvragen. De partner dient dan ook aan de voorwaarden van de verzilverlening te voldoen.
- U kunt minimaal € 2.500,- en maximaal € 25.000,- lenen met de verzilverlening.
Wanneer aflossen?
- Aan het einde van de looptijd.
- Bij de verkoop van de woning.
- Bij overlijden van langstlevende woningeigenaar.
Wat is een hypothecaire lening
De verzilverlening is een hypothecaire lening. Dat betekent dat u dit via de notaris regelt. De kosten voor de notaris kunt u mee financieren bij de lening.
Het voordeel van de verzilverlening is dat de kosten van de rente en de aflossing achteraf moeten worden betaald. Dus na overlijden of de verkoop van uw woning. U betaalt deze kosten dus niet maandelijks.
Meer informatie vindt u op de website van SVn.
Kan ik naar mijn eigen hypotheekverstrekker?
Niet alle hypotheekverstrekkers kennen het product verzilverlening. U kunt wel bij uw eigen hypotheekverstrekker informeren of u in aanmerking kunt komen voor het verzilveren van de overwaarde van uw woning.
Is de rente fiscaal aftrekbaar?
Nee, de verzilverlening is een box 3 hypotheek. Uw financieel adviseur kan u hierover uitleg geven.
Heeft u andere vragen?
Neem contact op met de gemeente Leeuwarden.
Hoe werkt het?
De lening (hypotheek met verzilverlening) kan tot 80% van de WOZ-waarde van de woning. Deze overwaarde kunt u gebruiken om uw woning te verduurzamen of om aanpassingen in en rondom de woning aan te brengen.
U kunt deze lening gebruiken voor bijvoorbeeld:
- Het aanbrengen van dubbel glas.
- Isoleren van de vloer(en).
- Isoleren van het dak.
- Een aanpassing in de badkamer.
- Een aanpassing voor een slaapkamer op de begane grond.
- Een aanpassingen zodat u zich makkelijker kunt blijven bewegen in uw woning of tuin.
Zodra u een akkoord heeft van de gemeente, kunt u de lening bij de SVn Bank aanvragen.
Voorwaarden
Er zijn enkele voorwaarden waaraan u moet voldoen:
- U woont in de gemeente Leeuwarden.
- U bent beide 57 jaar of ouder.
- U bent eigenaar van het huis waarvoor u een lening aan wilt vragen.
- U woont/gaat wonen in het huis waarvoor u een lening af wilt sluiten.
- Het huis waarvoor u een lening af wilt sluiten, is ten minste 1 jaar oud.
- Als er sprake is van een huwelijk/geregistreerd partnerschap of gezamenlijk eigendom moet u de verzilverlening gezamenlijk aanvragen. De partner dient dan ook aan de voorwaarden van de verzilverlening te voldoen.
- U kunt minimaal € 2.500,- en maximaal € 25.000,- lenen met de verzilverlening.
Wanneer aflossen?
- Aan het einde van de looptijd.
- Bij de verkoop van de woning.
- Bij overlijden van langstlevende woningeigenaar.
Wat is een hypothecaire lening
De verzilverlening is een hypothecaire lening. Dat betekent dat u dit via de notaris regelt. De kosten voor de notaris kunt u mee financieren bij de lening.
Het voordeel van de verzilverlening is dat de kosten van de rente en de aflossing achteraf moeten worden betaald. Dus na overlijden of de verkoop van uw woning. U betaalt deze kosten dus niet maandelijks.
Meer informatie vindt u op de website van SVn.
Kan ik naar mijn eigen hypotheekverstrekker?
Niet alle hypotheekverstrekkers kennen het product verzilverlening. U kunt wel bij uw eigen hypotheekverstrekker informeren of u in aanmerking kunt komen voor het verzilveren van de overwaarde van uw woning.
Is de rente fiscaal aftrekbaar?
Nee, de verzilverlening is een box 3 hypotheek. Uw financieel adviseur kan u hierover uitleg geven.
Heeft u andere vragen?
Neem contact op met de gemeente Leeuwarden.