Kennisgeving van voorgenomen verkoop van grond project Hikkemieden in Wirdum
De gemeente Leeuwarden is voornemens om met MOSANA B.V. een koopovereenkomst te sluiten voor de overdracht van een deel van het perceel WDM F705, gelegen binnen het plangebied van het project Hikkemieden te Wirdum. MOSANA wil de grond aanwenden voor de bouw van vier betaalbare koopwoningen.
Voorgenomen verkoop van onroerend goed
Op basis van recente jurisprudentie van de Hoge Raad (november 2021) is de gemeente verplicht om een voorgenomen verkoop van onroerend goed openbaar te maken.
De gemeente Leeuwarden streeft er met haar woonbeleid naar om actief in te spelen op de behoefte aan sociale en betaalbare woningbouw. In dat kader is de gemeente voornemens het perceel te verkopen aan MOSANA.
Voorstel MOSANA
MOSANA heeft een voorstel ingediend bij de gemeente voor de ontwikkeling van een bouwblok in Wirdum. De gemeente is voornemens dit voorstel te honoreren, maar biedt daarbij ook ruimte voor mededinging van andere geïnteresseerden. Voorwaarde is wel dat eventuele gegadigden minimaal voldoen aan de volgende opgenomen uitgangspunten:
- Ontwikkeling van vier betaalbare koopwoningen, met een gemiddelde verkoopprijs van € 255.00,- vrij op naam.
- Bijzondere voorwaarden:
- De omgevingsvergunning dient uiterlijk op 1 oktober 2025 compleet te zijn aangevraagd, zodat geen vertraging in de behandeling wordt verwacht.
- De laatste woning moet uiterlijk in april 2026 zijn opgeleverd.
- Het geldende bestemmingsplan en de Welstandsnota zijn leidend. Hierin is onder andere bepaald dat een grote diversiteit aan woningtypologieën vereist is.
- De vaste grondprijs bedraagt € 172.000,- exclusief btw.
- Bouwrijpe situatie:
- De grond wordt bouwrijp geleverd.
- De gemeente wijst de nutstroken in het openbaar gebied aan.
- De ontwikkelaar is verantwoordelijk voor het aanvragen van de stroomaansluitingen, zowel voor de bouwstroom als voor de definitieve aansluiting.
Eén serieuze gegadigde
Op basis van genoemnde uitgangspunten maakt de gemeente Leeuwarden hierbij bekend dat zij MOSANA B.V., actief in Leeuwarden, als enige serieuze gegadigde beschouwt voor de aankoop van de betreffende grond.
Niet eens met voornemen?
Een ieder die bedenking heeft tegen deze (voorgenomen) koopovereenkomst, dient binnen 20 kalenderdagen na de datum van deze publicatie (30-07-2025) een kort geding aanhangig te maken bij de voorzieningenrechter van de rechtbank Noord-Nederland.
Vragen?
Vul het ‘Reactieformulier Grond en Vastgoed’ in. Het publicatienummer is: 2025-195953.
Voorgenomen verkoop van onroerend goed
Op basis van recente jurisprudentie van de Hoge Raad (november 2021) is de gemeente verplicht om een voorgenomen verkoop van onroerend goed openbaar te maken.
De gemeente Leeuwarden streeft er met haar woonbeleid naar om actief in te spelen op de behoefte aan sociale en betaalbare woningbouw. In dat kader is de gemeente voornemens het perceel te verkopen aan MOSANA.
Voorstel MOSANA
MOSANA heeft een voorstel ingediend bij de gemeente voor de ontwikkeling van een bouwblok in Wirdum. De gemeente is voornemens dit voorstel te honoreren, maar biedt daarbij ook ruimte voor mededinging van andere geïnteresseerden. Voorwaarde is wel dat eventuele gegadigden minimaal voldoen aan de volgende opgenomen uitgangspunten:
- Ontwikkeling van vier betaalbare koopwoningen, met een gemiddelde verkoopprijs van € 255.00,- vrij op naam.
- Bijzondere voorwaarden:
- De omgevingsvergunning dient uiterlijk op 1 oktober 2025 compleet te zijn aangevraagd, zodat geen vertraging in de behandeling wordt verwacht.
- De laatste woning moet uiterlijk in april 2026 zijn opgeleverd.
- Het geldende bestemmingsplan en de Welstandsnota zijn leidend. Hierin is onder andere bepaald dat een grote diversiteit aan woningtypologieën vereist is.
- De vaste grondprijs bedraagt € 172.000,- exclusief btw.
- Bouwrijpe situatie:
- De grond wordt bouwrijp geleverd.
- De gemeente wijst de nutstroken in het openbaar gebied aan.
- De ontwikkelaar is verantwoordelijk voor het aanvragen van de stroomaansluitingen, zowel voor de bouwstroom als voor de definitieve aansluiting.
Eén serieuze gegadigde
Op basis van genoemnde uitgangspunten maakt de gemeente Leeuwarden hierbij bekend dat zij MOSANA B.V., actief in Leeuwarden, als enige serieuze gegadigde beschouwt voor de aankoop van de betreffende grond.
Niet eens met voornemen?
Een ieder die bedenking heeft tegen deze (voorgenomen) koopovereenkomst, dient binnen 20 kalenderdagen na de datum van deze publicatie (30-07-2025) een kort geding aanhangig te maken bij de voorzieningenrechter van de rechtbank Noord-Nederland.
Vragen?
Vul het ‘Reactieformulier Grond en Vastgoed’ in. Het publicatienummer is: 2025-195953.