Voorgenomen verkoop overdragen grond voor corrigeren grenzen rondom De Haak om Leeuwarden
De gemeente Leeuwarden heeft het voornemen grond over te dragen met betrekking tot het corrigeren van de grenzen rondom De Haak om Leeuwarden.
Infraproject "De Haak"
Eind 2014 is het infraproject “De Haak” afgerond en de weg in gebruik genomen. Op het gebied van eigendom komen de projectgrenzen en de kadastrale grenzen niet overeen met betrokken percelen. Daarom wil de gemeente Leeuwarden de volgende percelen overdragen voor het corrigeren van deze grenzen:
- HZM L 475 (8 m2)
- HZM L 468 (4 m2)
- JWD G 2082 (52 m2)
- LWD P 513 (839 m2)
- LWD P 200 (2795 m2)
- LWD P 511 (64 m2)
Didam-arrest
Op basis van recente jurisprudentie van de Hoge Raad uit november 2021 en 2024 dient de gemeente bij de ruiling van onroerend goed een selectieprocedure te doorlopen om gelijke kansen te bieden aan geïnteresseerden. Een selectieprocedure kan echter achterwege blijven, indien bij voorbaat vaststaat of redelijkerwijs mag worden aangenomen dat op grond van objectieve, toetsbare en redelijke criteria slechts één reële gegadigde in aanmerking komt voor de (kavel)ruil.
Eén serieuze gegadigde per perceel
De gemeente Leeuwarden is van mening dat in dit geval sprake is van maar één serieuze gegadigde per perceel omdat:
- De onderhavige grond fysiek onderdeel uitmaakt van het naastgelegen perceel van belanghebbende en de grond uitsluitend via zijn perceel is te bereiken.
- De gemeente van mening is dat het wenselijk is om de te ruilen percelen te ont-sluiten via de aangrenzende percelen.
- De belanghebbende een (gedeelte van een) perceel heeft geleverd ten behoeve van de aanleg van het infraproject “De Haak om Leeuwarden”.
De gemeente is kortom van mening dat belanghebbenden de enige serieuze gegadigden zijn voor toebedeling van de betreffende grond.
Niet eens met voornemen
Iedere partij die vindt dat hij ook voor een (kavel)ruilovereenkomst in aanmerking zou moeten komen, dient binnen 20 kalenderdagen na de datum van deze publicatie (gepubliceerd op 30 januari 2026) een kort geding aanhangig te hebben gemaakt met betrekking tot deze zaak bij de rechtbank Noord-Nederland.
Vragen
Vul het ‘Reactieformulier Grond en Vastgoed’ in. Het publicatienummer is: 2026-023167.
Inhoudsopgave:
Infraproject "De Haak"
Eind 2014 is het infraproject “De Haak” afgerond en de weg in gebruik genomen. Op het gebied van eigendom komen de projectgrenzen en de kadastrale grenzen niet overeen met betrokken percelen. Daarom wil de gemeente Leeuwarden de volgende percelen overdragen voor het corrigeren van deze grenzen:
- HZM L 475 (8 m2)
- HZM L 468 (4 m2)
- JWD G 2082 (52 m2)
- LWD P 513 (839 m2)
- LWD P 200 (2795 m2)
- LWD P 511 (64 m2)
Didam-arrest
Op basis van recente jurisprudentie van de Hoge Raad uit november 2021 en 2024 dient de gemeente bij de ruiling van onroerend goed een selectieprocedure te doorlopen om gelijke kansen te bieden aan geïnteresseerden. Een selectieprocedure kan echter achterwege blijven, indien bij voorbaat vaststaat of redelijkerwijs mag worden aangenomen dat op grond van objectieve, toetsbare en redelijke criteria slechts één reële gegadigde in aanmerking komt voor de (kavel)ruil.
Eén serieuze gegadigde per perceel
De gemeente Leeuwarden is van mening dat in dit geval sprake is van maar één serieuze gegadigde per perceel omdat:
- De onderhavige grond fysiek onderdeel uitmaakt van het naastgelegen perceel van belanghebbende en de grond uitsluitend via zijn perceel is te bereiken.
- De gemeente van mening is dat het wenselijk is om de te ruilen percelen te ont-sluiten via de aangrenzende percelen.
- De belanghebbende een (gedeelte van een) perceel heeft geleverd ten behoeve van de aanleg van het infraproject “De Haak om Leeuwarden”.
De gemeente is kortom van mening dat belanghebbenden de enige serieuze gegadigden zijn voor toebedeling van de betreffende grond.
Niet eens met voornemen
Iedere partij die vindt dat hij ook voor een (kavel)ruilovereenkomst in aanmerking zou moeten komen, dient binnen 20 kalenderdagen na de datum van deze publicatie (gepubliceerd op 30 januari 2026) een kort geding aanhangig te hebben gemaakt met betrekking tot deze zaak bij de rechtbank Noord-Nederland.
Vragen
Vul het ‘Reactieformulier Grond en Vastgoed’ in. Het publicatienummer is: 2026-023167.