Subsidie verduurzaming huurwoningen Leeuwarden Oost
Bent u een particuliere verhuurder en verhuurt u een slecht geïsoleerde woning met een lage WOZ-waarde? Dan is er misschien subsidie voor het laten isoleren van de ramen, dak, vloer en muren van deze woning. Deze regeling geldt voor de wijken: Bilgaard, Vrijheidswijk, Oud-Oost en Heechterp-Schieringen.
Kunt of wilt u niet digitaal aanvragen
Een digitale aanvraag wordt sneller verwerkt dan een schriftelijke aanvraag.
Wilt u toch graag schriftelijk aanvragen? Download het aanvraagformulier Subsidieregeling verduurzaming huurwoningen Leeuwarden Oost (opent in nieuw tabblad) en vul in. Stuur het formulier op naar de gemeente Leeuwarden. U mag het ook inleveren op het gemeentehuis.
Waarvoor kunt u subsidie krijgen
- gevelisolatie;
- spouwmuurisolatie;
- dakisolatie, zolder- of vlieringisolatie;
- vloerisolatie of bodemisolatie;
- HR++ glas of HR+++ (triple) glas, een geïsoleerd kozijnpaneel of een geïsoleerde deur met kozijn. Koopt u ramen met nieuwe kozijnen met HR++ glas of HR+++ (triple) glas? Dan krijgt u € 300,00. subsidie per m² glas;
- energiezuinige ventilatiemaatregel (alleen in combinatie met een andere maatregel).
Voor deze subsidie heeft u een isolatieplan nodig. U kunt subsidie krijgen voor de eerste 2 isolatiemaatregelen van de huurwoning die staan in dit isolatieplan. Is er na het uitvoeren van de eerste 2 maatregelen nog geld beschikbaar? Dan mag u ook subsidie aanvragen voor andere isolatiemaatregelen uit het isolatieplan. Voor het isolatieplan gaat u naar de website Leeuwarden helpt verduurzamen (opent in nieuw tabblad).
Voorwaarden subsidie
- De verhuurde woning ligt in 1 van de volgende wijken:
- Bilgaard: de postcode begint met 8918.
- Oud-Oost: de postcode begint met 8921 of 8922.
- Vrijheidswijk: de postcode begint met 8923.
- Heechterp en Schieringen: de postcode begint met 8924.
- De WOZ-waarde van de verhuurde woning is € 170.000,- of lager (peildatum 1-1-2020). Controleer de WOZ-waarde van de woning op de website WOZ-waardeloket (opent in nieuw tabblad).
- Als de woning onderdeel is van een rijtje van ten minste 3 woningen, kan de WOZ-waarde soms hoger zijn dan € 170.000. De WOZ-waarde kan maximaal maximaal € 190.000,- zijn, beide op peildatum 1-1-2020. Minstens de helft van de woningen in het rijtje moet een WOZ-waarde hebben van minder dan € 170.000,- (per 1-1-2020). Ook moeten alle woningen in het rijtje deze subsidie aanvragen en krijgen. Als de eigen woning of een andere woning uit het rijtje een WOZ-waarde van meer dan € 190.000,- heeft, kan er geen subsidie verleend worden. Neem in dat geval contact op met de gemeente over de regels.
- Het energielabel van de verhuurde woning is C/D/E/F of G. Of de verhuurde woning heeft geen energielabel. Heeft de woning energielabel A of B? Dan komt deze woning niet voor deze subsidie in aanmerking. Controleer het energielabel op de website EP-online (opent in nieuw tabblad).
- U laat de maatregelen uitvoeren volgens het verplichte isolatieplan.
- U voert minimaal 2 maatregelen uit het verplichte isolatieplan uit. Dit moeten de 2 maatregelen zijn die als eerste worden genoemd. Is er na het uitvoeren van de eerste 2 maatregelen nog geld beschikbaar? Dan mag u ook subsidie aanvragen voor andere isolatiemaatregelen uit het isolatieplan.
- U laat de maatregelen uitvoeren door een bedrijf (geen Doe-Het-Zelf). U werkt niet zelf bij dit bedrijf en/of u bent geen (mede-)eigenaar van dit bedrijf.
- Er is nog niet eerder gebruikgemaakt van deze subsidie of de subsidie pilot verduurzaming Leeuwarden Oost voor deze woning. Dit geldt ook als een vorige bewoner al gebruik heeft gemaakt van deze subsidie.
- Het moet gaan om een grondgebonden woning. Een grondgebonden woning is een type woning dat direct op de grond staat. Het heeft meestal een eigen tuin of buitenruimte. Het mag niet gaan om een appartement of een bovenwoning.
- U levert een ingevulde en ondertekende de minimis-verklaring in bij uw aanvraag, deze kunt u vinden op de website van Ministerie van Sociale Zaken en Werkgelegenheid (opent in nieuw tabblad).
- In geval van een pand met een monumentstatus levert u de benodigde omgevingsvergunning voor het uitvoeren van deze maatregel(en) aan het monument in.
- Maak foto’s tijdens en na het aanbrengen van de maatregelen. Deze zijn nodig voor het opstellen van het nieuwe energielabel.
Voorwaarden isolatie
We willen dieren beschermen die in huizen kunnen wonen, zoals vleermuizen. Daarom gelden er voorwaarden voor dakisolatie van buitenaf en spouwmuurisolatie.
- Bij grondgebonden woningen (zoals eengezinswoningen) is een eDNA-onderzoek nodig. Dit kan geld kosten.
- Als de eDNA test negatief is, kunt u subsidie voor spouwmuurisolatie aanvragen. Omdat er geen sporen van vleermuizen zijn gevonden, mag de spouwmuur direct worden geïsoleerd. De kosten van de negatieve test worden ook vergoed.
- Als de eDNA test positief is, krijgt u geen subsidie voor spouwmuurisolatie. In dat geval is er wel DNA van vleermuizen gevonden. Daarom mag de spouwmuur niet worden geïsoleerd. De kosten van de positieve test worden niet vergoed.
- Dakisolatie van buitenaf is alleen toegestaan met een omgevingsvergunning. De omgevingsvergunning (opent in nieuw tabblad) vraagt u aan bij de provincie Fryslân. Een plat dak mag wel geïsoleerd worden zonder omgevingsvergunning.
- Voor niet-grondgebonden woningen (zoals duplexwoningen, appartementen en flats) is een omgevingsvergunning (opent in nieuw tabblad)nodig.
Meer informatie
Wilt u meer weten over eDNA onderzoek en wat is toegestaan bij isoleren? Ga naar de website van de provincie Fryslân (opent in nieuw tabblad).
Woning geïsoleerd na 1 januari 2024
Heeft u na 1 januari 2024 uw woning geïsoleerd? Dan kunt u misschien (een deel van) de kosten terugkrijgen. U heeft een isolatieplan nodig. Ga naar de website Leeuwarden helpt verduurzamen (opent in nieuw tabblad). In het isolatieplan geeft u aan hoe de situatie was voordat u uw huis ging isoleren.
Hoogte subsidie
De subsidie is 50% van de kosten waar u subsidie voor krijgt. Het bedrag is maximaal € 12.000,- per woning. Als u de subsidie heeft aangevraagd, krijgt u een bevestiging dat we het hebben ontvangen. U hoort binnen 8 weken van ons.
Isolerende maatregelen uitgevoerd
Vraag om uitbetaling van de subsidie (of een deel daarvan) als u de factuur heeft ontvangen. Geef aan of het bedrag naar het bedrijf of naar uzelf moet worden overgemaakt. Dien de aanvraag direct in wanneer u de factuur krijgt, zodat wij het geld zo snel mogelijk kunnen uitbetalen. Dan hoeft het bedrijf niet lang op de betaling te wachten.
Wet- en regelgeving
De volgende regelgeving vindt u op de website van de Overheid.nl (opent in nieuw tabblad).
- Subsidieregeling Verduurzaming Huurwoningen Leeuwarden-Oost.
Vragen of meer informatie
Meer informatie over bijvoorbeeld subsidies, tips en advies vindt u op de website van het Energieloket Leeuwarden (opent in nieuw tabblad).
Voor andere vragen, neem contact op met de gemeente Leeuwarden.
Inhoudsopgave:
Kunt of wilt u niet digitaal aanvragen
Een digitale aanvraag wordt sneller verwerkt dan een schriftelijke aanvraag.
Wilt u toch graag schriftelijk aanvragen? Download het aanvraagformulier Subsidieregeling verduurzaming huurwoningen Leeuwarden Oost (opent in nieuw tabblad) en vul in. Stuur het formulier op naar de gemeente Leeuwarden. U mag het ook inleveren op het gemeentehuis.
Waarvoor kunt u subsidie krijgen
- gevelisolatie;
- spouwmuurisolatie;
- dakisolatie, zolder- of vlieringisolatie;
- vloerisolatie of bodemisolatie;
- HR++ glas of HR+++ (triple) glas, een geïsoleerd kozijnpaneel of een geïsoleerde deur met kozijn. Koopt u ramen met nieuwe kozijnen met HR++ glas of HR+++ (triple) glas? Dan krijgt u € 300,00. subsidie per m² glas;
- energiezuinige ventilatiemaatregel (alleen in combinatie met een andere maatregel).
Voor deze subsidie heeft u een isolatieplan nodig. U kunt subsidie krijgen voor de eerste 2 isolatiemaatregelen van de huurwoning die staan in dit isolatieplan. Is er na het uitvoeren van de eerste 2 maatregelen nog geld beschikbaar? Dan mag u ook subsidie aanvragen voor andere isolatiemaatregelen uit het isolatieplan. Voor het isolatieplan gaat u naar de website Leeuwarden helpt verduurzamen (opent in nieuw tabblad).
Voorwaarden subsidie
- De verhuurde woning ligt in 1 van de volgende wijken:
- Bilgaard: de postcode begint met 8918.
- Oud-Oost: de postcode begint met 8921 of 8922.
- Vrijheidswijk: de postcode begint met 8923.
- Heechterp en Schieringen: de postcode begint met 8924.
- De WOZ-waarde van de verhuurde woning is € 170.000,- of lager (peildatum 1-1-2020). Controleer de WOZ-waarde van de woning op de website WOZ-waardeloket (opent in nieuw tabblad).
- Als de woning onderdeel is van een rijtje van ten minste 3 woningen, kan de WOZ-waarde soms hoger zijn dan € 170.000. De WOZ-waarde kan maximaal maximaal € 190.000,- zijn, beide op peildatum 1-1-2020. Minstens de helft van de woningen in het rijtje moet een WOZ-waarde hebben van minder dan € 170.000,- (per 1-1-2020). Ook moeten alle woningen in het rijtje deze subsidie aanvragen en krijgen. Als de eigen woning of een andere woning uit het rijtje een WOZ-waarde van meer dan € 190.000,- heeft, kan er geen subsidie verleend worden. Neem in dat geval contact op met de gemeente over de regels.
- Het energielabel van de verhuurde woning is C/D/E/F of G. Of de verhuurde woning heeft geen energielabel. Heeft de woning energielabel A of B? Dan komt deze woning niet voor deze subsidie in aanmerking. Controleer het energielabel op de website EP-online (opent in nieuw tabblad).
- U laat de maatregelen uitvoeren volgens het verplichte isolatieplan.
- U voert minimaal 2 maatregelen uit het verplichte isolatieplan uit. Dit moeten de 2 maatregelen zijn die als eerste worden genoemd. Is er na het uitvoeren van de eerste 2 maatregelen nog geld beschikbaar? Dan mag u ook subsidie aanvragen voor andere isolatiemaatregelen uit het isolatieplan.
- U laat de maatregelen uitvoeren door een bedrijf (geen Doe-Het-Zelf). U werkt niet zelf bij dit bedrijf en/of u bent geen (mede-)eigenaar van dit bedrijf.
- Er is nog niet eerder gebruikgemaakt van deze subsidie of de subsidie pilot verduurzaming Leeuwarden Oost voor deze woning. Dit geldt ook als een vorige bewoner al gebruik heeft gemaakt van deze subsidie.
- Het moet gaan om een grondgebonden woning. Een grondgebonden woning is een type woning dat direct op de grond staat. Het heeft meestal een eigen tuin of buitenruimte. Het mag niet gaan om een appartement of een bovenwoning.
- U levert een ingevulde en ondertekende de minimis-verklaring in bij uw aanvraag, deze kunt u vinden op de website van Ministerie van Sociale Zaken en Werkgelegenheid (opent in nieuw tabblad).
- In geval van een pand met een monumentstatus levert u de benodigde omgevingsvergunning voor het uitvoeren van deze maatregel(en) aan het monument in.
- Maak foto’s tijdens en na het aanbrengen van de maatregelen. Deze zijn nodig voor het opstellen van het nieuwe energielabel.
Voorwaarden isolatie
We willen dieren beschermen die in huizen kunnen wonen, zoals vleermuizen. Daarom gelden er voorwaarden voor dakisolatie van buitenaf en spouwmuurisolatie.
- Bij grondgebonden woningen (zoals eengezinswoningen) is een eDNA-onderzoek nodig. Dit kan geld kosten.
- Als de eDNA test negatief is, kunt u subsidie voor spouwmuurisolatie aanvragen. Omdat er geen sporen van vleermuizen zijn gevonden, mag de spouwmuur direct worden geïsoleerd. De kosten van de negatieve test worden ook vergoed.
- Als de eDNA test positief is, krijgt u geen subsidie voor spouwmuurisolatie. In dat geval is er wel DNA van vleermuizen gevonden. Daarom mag de spouwmuur niet worden geïsoleerd. De kosten van de positieve test worden niet vergoed.
- Dakisolatie van buitenaf is alleen toegestaan met een omgevingsvergunning. De omgevingsvergunning (opent in nieuw tabblad) vraagt u aan bij de provincie Fryslân. Een plat dak mag wel geïsoleerd worden zonder omgevingsvergunning.
- Voor niet-grondgebonden woningen (zoals duplexwoningen, appartementen en flats) is een omgevingsvergunning (opent in nieuw tabblad)nodig.
Meer informatie
Wilt u meer weten over eDNA onderzoek en wat is toegestaan bij isoleren? Ga naar de website van de provincie Fryslân (opent in nieuw tabblad).
Woning geïsoleerd na 1 januari 2024
Heeft u na 1 januari 2024 uw woning geïsoleerd? Dan kunt u misschien (een deel van) de kosten terugkrijgen. U heeft een isolatieplan nodig. Ga naar de website Leeuwarden helpt verduurzamen (opent in nieuw tabblad). In het isolatieplan geeft u aan hoe de situatie was voordat u uw huis ging isoleren.
Hoogte subsidie
De subsidie is 50% van de kosten waar u subsidie voor krijgt. Het bedrag is maximaal € 12.000,- per woning. Als u de subsidie heeft aangevraagd, krijgt u een bevestiging dat we het hebben ontvangen. U hoort binnen 8 weken van ons.
Isolerende maatregelen uitgevoerd
Vraag om uitbetaling van de subsidie (of een deel daarvan) als u de factuur heeft ontvangen. Geef aan of het bedrag naar het bedrijf of naar uzelf moet worden overgemaakt. Dien de aanvraag direct in wanneer u de factuur krijgt, zodat wij het geld zo snel mogelijk kunnen uitbetalen. Dan hoeft het bedrijf niet lang op de betaling te wachten.
Wet- en regelgeving
De volgende regelgeving vindt u op de website van de Overheid.nl (opent in nieuw tabblad).
- Subsidieregeling Verduurzaming Huurwoningen Leeuwarden-Oost.
Vragen of meer informatie
Meer informatie over bijvoorbeeld subsidies, tips en advies vindt u op de website van het Energieloket Leeuwarden (opent in nieuw tabblad).
Voor andere vragen, neem contact op met de gemeente Leeuwarden.