Nieuwbouwwijk Hikkemieden
Hikkemieden is de nieuwste wijk in Wirdum, met ruimte voor ongeveer 71 woningen. De wijk combineert modern wooncomfort met de natuur van Friesland. Hikkemieden ligt aan de rand van Wirdum, met rust van het platteland en toch dicht bij dorpsvoorzieningen.
Wonen in Hikkemieden
In Hikkemieden staat buiten leven centraal. U woont hier in alle rust, met uitzicht op weilanden en water, terwijl de voorzieningen van het dorp dichtbij zijn. De eerste woningen zijn inmiddels gebouwd, maar de wijk groeit stap voor stap verder. Rond de zomer van 2026 graven we een vaarweg. Zo ontstaat een schiereiland aan open water, met ruimte voor 7 vrije kavels en 8 kavels voor twee-onder-een kapwoningen.
Verkoop vrije kavel 24 op Het Eiland
Ten noorden van It Blauleech ontstaat een schiereiland waar u kunt wonen aan het water. Op het eiland liggen vrije kavels voor vrijstaande woningen. Kavel 24 is opnieuw beschikbaar. De kavel is 670 m² groot en biedt ruimte om uw eigen woning te ontwerpen en te bouwen. De kavel is alleen te koop voor particulieren. Projectontwikkelaars kunnen zich niet inschrijven.
U kunt zich inschrijven tot en met maandag 30 november 23:59 uur. Zijn er meer inschrijvingen? Dan wijzen we de kavel toe via een loting. Na de sluitingsdatum laten we u weten of u een kavel krijgt toegewezen.
Planning
- Werkzaamheden openbare ruimte
In november 2026 starten we met het bouwrijp maken van het gebied. We graven de watergangen rondom Het Eiland en leggen de nutsvoorzieningen en de weg aan. - 2-onder-1 kapwoningen Het Eiland
Begin 2027 start de gemeente een selectieprocedure om een ontwikkelaar te kiezen. Geïnteresseerde ontwikkelaars kunnen zich hiervoor aanmelden. De gekozen ontwikkelaar ontwerpt, bouwt en verkoopt de 2-onder-1-kapwoningen. - Vrije kavels It Blauleech en Het Eiland
De 5 vrije kavels aan It Blauleech zijn verkocht. De eigenaren kunnen op elk moment starten met de bouw. Op Het Eiland zijn 6 van de 7 vrije kavels onder optie. - 2-onder-1 kapwoningen It Blauleech
Kavel 3 en 4 aan It Blauleech zijn verkocht. Voor kavel 1 en 2 zoekt de gemeente een ontwikkelaar. We nemen deze kavels mee in de selectieprocedure voor de ontwikkelaar die ook de 2-onder-1-kapwoningen op Het Eiland gaat ontwerpen en bouwen. - Sociale huurwoningen
WoonFriesland heeft de 12 sociale huurwoningen begin 2026 opgeleverd. De woningen zijn inmiddels bewoond. - Betaalbare koopwoningen (starterswoningen)
In Hikkemieden komen 4 betaalbare koopwoningen voor starters: 2 tussenwoningen en 2 hoekwoningen. Alle woningen zijn verkocht. De oplevering staat gepland voor november of december 2026.
Een plattegrond (opent in nieuw tabblad) van de wijk geeft een goed overzicht van de kavels en planning.
Documenten en informatie
Brochure
In de brochure (opent in nieuw tabblad) vindt u meer informatie over het plan, de kavels en de prijzen.
Kavelpaspoorten
Voor elke beschikbare kavel is er een kavelpaspoort (opent in nieuw tabblad) gemaakt. Hierin staan de regels en eisen voor de kavel, zoals de grootte, het bestemmingsplan en de welstandsrichtlijnen. Bekijk de kavelpaspoorten.
Uitwerkingsplan
Het uitwerkingsplan voor Wirdum Hikkemieden is op 12 december 2024 goedgekeurd. In dit plan staan de regels voor het gebruik van het gebied en de bouw van huizen. Meer informatie over het uitwerkingsplan vindt u op de website Ruimtelijkeplannen.nl (opent in nieuw tabblad). Ga naar ‘plannen zoeken’ en zoek bij plaatsnaam of -nummer op Wirdum – Hikkemieden.
Welstandsrichtlijnen
De welstandsrichtlijnen (opent in nieuw tabblad) geven aan hoe woningen eruit mogen zien en welke materialen en kleuren gebruikt mogen worden. Zo ontstaat een wijk die goed bij elkaar past, met ruimte voor verschillende stijlen.
Algemene verkoopvoorwaarden
Op aanvraag beschikbaar. Neem contact op met de gemeente Leeuwarden.
Vragen
Neem contact op met de gemeente Leeuwarden.
Inhoudsopgave:
Wonen in Hikkemieden
In Hikkemieden staat buiten leven centraal. U woont hier in alle rust, met uitzicht op weilanden en water, terwijl de voorzieningen van het dorp dichtbij zijn. De eerste woningen zijn inmiddels gebouwd, maar de wijk groeit stap voor stap verder. Rond de zomer van 2026 graven we een vaarweg. Zo ontstaat een schiereiland aan open water, met ruimte voor 7 vrije kavels en 8 kavels voor twee-onder-een kapwoningen.
Verkoop vrije kavel 24 op Het Eiland
Ten noorden van It Blauleech ontstaat een schiereiland waar u kunt wonen aan het water. Op het eiland liggen vrije kavels voor vrijstaande woningen. Kavel 24 is opnieuw beschikbaar. De kavel is 670 m² groot en biedt ruimte om uw eigen woning te ontwerpen en te bouwen. De kavel is alleen te koop voor particulieren. Projectontwikkelaars kunnen zich niet inschrijven.
U kunt zich inschrijven tot en met maandag 30 november 23:59 uur. Zijn er meer inschrijvingen? Dan wijzen we de kavel toe via een loting. Na de sluitingsdatum laten we u weten of u een kavel krijgt toegewezen.
Planning
- Werkzaamheden openbare ruimte
In november 2026 starten we met het bouwrijp maken van het gebied. We graven de watergangen rondom Het Eiland en leggen de nutsvoorzieningen en de weg aan. - 2-onder-1 kapwoningen Het Eiland
Begin 2027 start de gemeente een selectieprocedure om een ontwikkelaar te kiezen. Geïnteresseerde ontwikkelaars kunnen zich hiervoor aanmelden. De gekozen ontwikkelaar ontwerpt, bouwt en verkoopt de 2-onder-1-kapwoningen. - Vrije kavels It Blauleech en Het Eiland
De 5 vrije kavels aan It Blauleech zijn verkocht. De eigenaren kunnen op elk moment starten met de bouw. Op Het Eiland zijn 6 van de 7 vrije kavels onder optie. - 2-onder-1 kapwoningen It Blauleech
Kavel 3 en 4 aan It Blauleech zijn verkocht. Voor kavel 1 en 2 zoekt de gemeente een ontwikkelaar. We nemen deze kavels mee in de selectieprocedure voor de ontwikkelaar die ook de 2-onder-1-kapwoningen op Het Eiland gaat ontwerpen en bouwen. - Sociale huurwoningen
WoonFriesland heeft de 12 sociale huurwoningen begin 2026 opgeleverd. De woningen zijn inmiddels bewoond. - Betaalbare koopwoningen (starterswoningen)
In Hikkemieden komen 4 betaalbare koopwoningen voor starters: 2 tussenwoningen en 2 hoekwoningen. Alle woningen zijn verkocht. De oplevering staat gepland voor november of december 2026.
Een plattegrond (opent in nieuw tabblad) van de wijk geeft een goed overzicht van de kavels en planning.
Documenten en informatie
Brochure
In de brochure (opent in nieuw tabblad) vindt u meer informatie over het plan, de kavels en de prijzen.
Kavelpaspoorten
Voor elke beschikbare kavel is er een kavelpaspoort (opent in nieuw tabblad) gemaakt. Hierin staan de regels en eisen voor de kavel, zoals de grootte, het bestemmingsplan en de welstandsrichtlijnen. Bekijk de kavelpaspoorten.
Uitwerkingsplan
Het uitwerkingsplan voor Wirdum Hikkemieden is op 12 december 2024 goedgekeurd. In dit plan staan de regels voor het gebruik van het gebied en de bouw van huizen. Meer informatie over het uitwerkingsplan vindt u op de website Ruimtelijkeplannen.nl (opent in nieuw tabblad). Ga naar ‘plannen zoeken’ en zoek bij plaatsnaam of -nummer op Wirdum – Hikkemieden.
Welstandsrichtlijnen
De welstandsrichtlijnen (opent in nieuw tabblad) geven aan hoe woningen eruit mogen zien en welke materialen en kleuren gebruikt mogen worden. Zo ontstaat een wijk die goed bij elkaar past, met ruimte voor verschillende stijlen.
Algemene verkoopvoorwaarden
Op aanvraag beschikbaar. Neem contact op met de gemeente Leeuwarden.
Vragen
Neem contact op met de gemeente Leeuwarden.