Voorgenomen verkoop van grond Kalverdijkje 76b in Leeuwarden
De gemeente Leeuwarden is van plan een overeenkomst tot verkoop te sluiten met de huidige erfpachter inzake de afkoop/beëindiging van het op de percelen Leeuwarden sectie K 1206, 1858, 6605, 7037 en 7712 gevestigde erfpachtrecht en recht van opstal ter grootte van circa 10.665 m2.
Eén serieuze gegadigde
Door een uitspraak van de Hoge Raad moet de gemeente bij de uitgifte van grond gelijke kansen geven aan geïnteresseerden. Een selectieprocedure hoeft niet, als vooraf vaststaat of redelijkerwijs mag worden aangenomen, dat slechts één gegadigde voor de grond in aanmerking komt.
Erfpachtrecht
De gemeente is van mening dat de huidige erfpachter / houder van het opstalrecht de enige serieuze gegadigde is voor deze transactie. Het erfpachtrecht en het recht van opstal is een bestaand zakelijk recht dat uitsluitend aan de huidige erfpachter dan wel opstalhouder toekomt. De voorgenomen overeenkomst strekt tot afkoop/beëindiging van deze bestaande rechtsverhoudingen. Derden beschikken niet over dit erfpachtrecht en kunnen daarom niet in een gelijke positie verkeren ten aanzien van de voorgenomen transactie. Op grond hiervan is de gemeente van oordeel dat op basis van objectieve, toetsbare en redelijke criteria slechts één serieuze gegadigde voor de overeenkomst in aanmerking komt.
Niet eens met voornemen
Iedere andere gegadigde die vindt dat hij ook voor dit recht in aanmerking zou moeten komen, dient binnen 20 kalenderdagen na de datum van deze publicatie (14 juli 2026) een kort geding aanhangig te hebben gemaakt met betrekking tot deze zaak bij de rechtbank Noord-Nederland.
Vragen
Vul het Reactieformulier Grond en Vastgoed in. Het publicatienummer is: 2026-182865.
Inhoudsopgave:
Eén serieuze gegadigde
Door een uitspraak van de Hoge Raad moet de gemeente bij de uitgifte van grond gelijke kansen geven aan geïnteresseerden. Een selectieprocedure hoeft niet, als vooraf vaststaat of redelijkerwijs mag worden aangenomen, dat slechts één gegadigde voor de grond in aanmerking komt.
Erfpachtrecht
De gemeente is van mening dat de huidige erfpachter / houder van het opstalrecht de enige serieuze gegadigde is voor deze transactie. Het erfpachtrecht en het recht van opstal is een bestaand zakelijk recht dat uitsluitend aan de huidige erfpachter dan wel opstalhouder toekomt. De voorgenomen overeenkomst strekt tot afkoop/beëindiging van deze bestaande rechtsverhoudingen. Derden beschikken niet over dit erfpachtrecht en kunnen daarom niet in een gelijke positie verkeren ten aanzien van de voorgenomen transactie. Op grond hiervan is de gemeente van oordeel dat op basis van objectieve, toetsbare en redelijke criteria slechts één serieuze gegadigde voor de overeenkomst in aanmerking komt.
Niet eens met voornemen
Iedere andere gegadigde die vindt dat hij ook voor dit recht in aanmerking zou moeten komen, dient binnen 20 kalenderdagen na de datum van deze publicatie (14 juli 2026) een kort geding aanhangig te hebben gemaakt met betrekking tot deze zaak bij de rechtbank Noord-Nederland.
Vragen
Vul het Reactieformulier Grond en Vastgoed in. Het publicatienummer is: 2026-182865.