Bij een aanvraag omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen vraagt de gemeente welstandsadvies aan de Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit Hûs en Hiem (adviescommissie). Dit advies is onderdeel van de vergunningprocedure.
Een bouwwerk moet volgens de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) voldoen aan redelijke eisen van welstand.
Welstandsnota
De gemeente Leeuwarden heeft de eisen voor welstand vastgelegd in de Welstandsnota. De adviescommissie beoordeelt aanvragen aan de hand van deze richtlijnen en brengt vervolgens advies uit aan de gemeente.
Als er niet voldaan wordt aan redelijke eisen van welstand wordt de aanvraag omgevingsvergunning geweigerd.
Schetsplan
U kunt ook een schetsplan laten beoordelen: dat is een principeverzoek waarbij beoordeeld wordt of het plan binnen het bestemmingsplan past en voldoet aan de welstandsrichtlijnen.
De kosten voor deze beoordeling worden weer verrekend als uw principeverzoek gevolgd wordt door een aanvraag omgevingsvergunning. De kosten voor de beoordeling van de welstandscommissie worden niet verrekend.
Het schetsplan kunt u indienen bij de gemeente Leeuwarden.
Vergaderingen adviescommissie
De adviescommissie vergadert wekelijks op dinsdag vanaf 09.00 uur in het Gemeentehuis. Deze vergaderingen zijn openbaar. Plannen kunnen door de aanvrager of ontwerper persoonlijk worden toegelicht. Hiervoor dient met de behandelend ambtenaar een afspraak te worden gemaakt. De agenda met de te behandelen bouwplannen ligt voor aanvang van de vergadering ter inzage in het Gemeentehuis. Voor informatie over de agenda kunt u contact opnemen met de gemeente Leeuwarden.
